Unsere Tätigkeiten

Immoblienprojekte
Leistbares Wohnen

Das Thema der Wohnungsproblematik und der immer steigenden Mieten ist uns ein großes Anliegen. Durch Ihre Beteiligung an nachhaltigen Immobilienprojekten tragen Sie zu einer Verbesserung der derzeitigen Situation bei und gleichzeitig profitieren Sie persönlich. Gerade bei den von uns ausgewählten Immobilien suchen und investieren wir nur in Projekte, welches großes Wachstums- und Marktpotential versprechen. Sie profitieren mit einer interessanten Verzinsung bei entsprechenden Sicherheiten.
Unsere Investoren, Anleger und Clubmitglieder beschreiten mit uns neue Wege der Wohnraumbeschaffung. Zusätzlich räumen wir unseren Clubmitgliedern Vorkaufsrechte zu Sonderpreisen bei unseren eigenen Immobilienprojekten ein.

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Unsere Tätigkeiten

Transparente Geldanlagen

Sie haben zu jeder Zeit die volle Transparenz. Durch die genaue Offenlegung der Investitionen wissen Sie als Anleger bei der “The Art of Life A.s.” genau wohin Ihr Geld fließt und wofür es genutzt wird. Darüber hinaus werden Sie durch regelmäßige Statusupdates stets informiert und können am Bildschirm den Projektfortschritt laufend mitverfolgen.

Sie haben auch keine versteckten Vertragsbedingungen. Ganz gleich ob bei der Preisgestaltung, Ausführungsqualität oder den gesonderten Angeboten.

Unsere Tätigkeiten

Sozialen Mehrwert schaffen

Durch Ihre Beteiligung profitieren Sie nicht nur von attraktiven Renditen, sondern leisten einen sozialen Beitrag durch die Förderung nachhaltiger Projekte.

Wir verschwenden nicht die Produkte und die Ressourcen sondern wir bieten diese unseren Beteiligten zu Sonderkonditionen an und schaffen dadurch einen sozialen Mehrwert und versuchen die Ressourcenknappheit, Klimawandel und damit verbundene soziale Spannungen zu verringern. Dies um den gegenwärtigen gesellschaftlichen und ökologischen Herausforderungen erfolgreich zu begegnen.

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Unsere Projekte

Hier erhalten Sie eine Übersicht mit einer kurzen sowie gezielten Information über unsere diversen Immobilienprojekte. Um detaillierte Informationen zu diesen Projekten zu erhalten, bitten wir um Verständnis, dass diese erst nach Registrierung in Ihrem personalisierten Userbereich zu abzurufen sind.

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Immobilien

Eigentumswohnung in Wien
(1110 Wien) Neubau

Diverse Fakten (derzeitige Situation):
1110 Wien , 65 m²,
Schätzwert ca.€ 199.000,-
Kaufpreis € 140.000,-
Vermietung derzeit noch ein Jahr.
Rendite 4,6 % derzeit

Projektziel:
Langfristige Vermietung mit höherer Miete und Renditeerhöhung nach einem Jahr auf 6%

Ertragsziel:
6% Rendite wird erwartet.

Diverses:
Neu Saniert alles ausgebaut

Vision/Zukunft:
Neue Vermietung ab Juli 2020

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Immobilien

Zinshaus mit großen Potenzial in Bruck an der Leitha

Diverse Fakten (derzeitige Situation):
Hainburgertrasse - Bruck/Leitha, 480 m²,
Wert € 750.000,-
1 Geschäftslokal und 2 Wohneinheiten vermietet.
Derzeit 26.376 Euro /Nettomiete und noch 4 Wohneinheiten zu vermieten.
Bis auf 1 Wohneinheit alles neu renoviert.

Projektziel:
Vermietung der 4 leerstehenden Objekte, Ausbau laut Baubewilligung um weitere 2 Stockwerke, Renovierung einer Wohneinheit, langfristig Vermieten geplant.

Ertragsziel:
Durch die Vermietung zu den üblichen Mietpreisen der noch freien 279 m² zusätzliche Einnahmen und eine Rendite von 8,2%.

Diverses:
Allfällige Informationen/ durch die Baugenehmigung in den nächsten 4 Jahren Ausbau um 2 Stockwerke.

Vision/Zukunft:
Vorschau Erweiterung um 2 Stockwerke und somit Netto 198m² Wohnnutzfläche durch die Vermietung weitere Mieteinnahmen und Erhöhung der Rendite auf 9,3% und eine Wertsteigerung des Objektes.

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Immobilien

Neorenaissance-Zinshaus in Brünn, Stefanikova 136/66

Diverse Fakten (derzeitige Situation):
330 m2 - Geschäfts und Wohnfläche mit 228 m2 Dachboden
Preis CZK 16,1 Mio (624.000,--EUR)

Projektziel:
Ausbau (innerhalb 2 Jahren) des Rohdachbodens nach Genehmigung durch Stadt Brünn - Zukaufsmöglichkeit des Nebenhauses von Stadt Brünn. Verhandlungen werden geführt.

Ertragsziel:
min. Rendite 6 % p.a. (Wohnungspreise steigen derzeit ca 10 % p.a. in Brünn)

Diverses:
Neue und höhere Mietverträge werden bereits ausgehandelt.

RISIKOHINWEIS: Gemäß §§ 2a, 13 Vermögensanlagengesetz (VermAnlG) Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Diese Risiken bestehen auch bei Wertpapieren.